Regency Entertainment: «Πράσινο φως» από το ΣτΕ για το καζίνο στο Μαρούσι

Έναν από τους τελευταίους ελεύθερους χώρους που απόμειναν συνολικά στην Αττική. Φυσικά, στο παιχνίδι συμμετείχαν και οι δημοτικές αρχές τόσο του Αμαρουσίου με επικεφαλής τον νυν Περιφερειάρχη Πατούλη που ανοιχτά στήριζε τους σχεδιασμούς των επιχειρηματικών ομίλων μιλώντας για "Μαρούσι κομβικό προορισμό της επιχειρηματικής δραστηριότητας", όσο και του Χαλανδρίου, όπου ο εκλεκτός του ΣΥΡΙΖΑ δήμαρχος Ρούσσος, όσο έτρεχαν οι διαδικασίες επί ΣΥΡΙΖΑ έκανε ότι μπορούσε για να αποφύγει το θέμα ενώ στη πράξη δεν έκανε ποτέ τίποτα. Άλλωστε πώς θα μπορούσε να κάνει διαφορετικά, όταν η επιλογή του επενδυτή για μετεγκατάσταση του Καζίνο Πάρνηθας στην περιοχή είχε την απόλυτη στήριξη του "κυβερνητικού" ΣΥΡΙΖΑ.

Κάθε μεγάλο ή μικρότερο επενδυτικό σχέδιο και επομένως και ο κρατικός σχεδιασμός για τη χωροθέτηση και τους όρους των επενδύσεων, έχουν πρώτα και πάνω από όλα στόχο την εξασφάλιση γρήγορης και υψηλής κερδοφορίας, που προκύπτει από την εκμετάλλευση των εργαζόμενων στη φάση κατασκευής αλλά και λειτουργίας τους. Για αυτό δε διστάζουν να δημιουργήσουν δύο Καζίνο εντός του αστικού ιστού (Ελληνικό και Μαρούσι) προκειμένου να υπηρετήσουν το στόχο για τουρισμό υψηλών εισοδημάτων όλες τις εποχές του χρόνου στην Αττική. Τα σχέδια αυτά δε μπορούν να δώσουν διέξοδο με μόνιμες και σταθερές σχέσεις εργασίας με μισθό που να καλύπτει τις σύγχρονες ανάγκες όπως έδειξε η πείρα από τον τουρισμό "ατμομηχανή" της οικονομίας.

To xρονικό

Για το «project Voria», όπως ονομάζεται η επένδυση προϋπολογισμού 250 εκατ. ευρώ, η εταιρεία μάς είπε ότι «αφορά τη δημιουργία ενός υπερσύγχρονου, πολυδύναμου συγκροτήματος, με χρήσεις ψυχαγωγίας και φιλοξενίας που στόχο έχουν να φέρουν τα βόρεια προάστια της Αθήνας στο επίκεντρο του τουριστικού και κοσμοπολίτικου ενδιαφέροντος της πόλης» και το οποίο «θα δημιουργήσει 2.000 θέσεις εργασίας». Η εταιρεία υποστηρίζει ότι δεν θα υπάρξει πρόσθετη επιβάρυνση στην περιοχή καθώς, όπως λέει, «στο πλαίσιο του έργου, με δαπάνες των επενδυτών και με παραχώρηση μέρους της έκτασης, θα πραγματοποιηθούν σημαντικά οδικά έργα, όπως ανισόπεδες οδικές συνδέσεις, νέες λωρίδες κυκλοφορίας και αναβαθμισμένη σηματοδότηση, μέσω των οποίων αποτρέπεται η οποιαδήποτε επιβάρυνση στην περιοχή». Για την περιβαλλοντική και πολεοδομική ταυτότητα του έργου αναφέρει ότι «το Voria έχει σχεδιαστεί ώστε να εναρμονίζεται με το περιβάλλον και να μην επιβάλλεται με τον όγκο του, ενώ ενσωματώνει προηγμένες τεχνολογίες για την ορθολογική διαχείριση φυσικών πόρων και τη μείωση του περιβαλλοντικού του αποτυπώματος». Με τη λειτουργία του η εταιρεία υποστηρίζει ότι «θα ενισχύσει την προσέλκυση ειδικών μορφών τουρισμού στον βόρειο τομέα της Αττικής, όπως είναι η φιλοξενία διεθνών συνεδρίων, η διοργάνωση πολιτιστικών και άλλων εκδηλώσεων, απαντώντας σε μια ανάγκη που έχει εκφραστεί εδώ και χρόνια από την τοπική αυτοδιοίκηση και άλλους φορείς».

17:53 Τραγωδία στη Λαμία: Νεκρός 28χρονος μετά από πτώση από ταράτσα

Η επένδυση μπήκε πριν από μερικές μέρες στην τελική ευθεία, σύμφωνα με τα λεγόμενα της εταιρείας. Στις 2 Απριλίου το υπουργείο Περιβάλλοντος εξέδωσε την απόφαση έγκρισης περιβαλλοντικών όρων (ΑΕΠΟ). Με τη συγκεκριμένη έγκριση «η αδειοδοτική διαδικασία μπαίνει στο τελευταίο της στάδιο, δηλαδή την έκδοση των οικοδομικών αδειών και την έναρξη κατασκευής του έργου», αναφέρει. Μία μέρα μετά την έκδοση της cas καζινο φοινιξ ΑΕΠΟ εκδικάστηκαν οι πέντε προσφυγές στο Συμβούλιο της Επικρατείας για την ακύρωση του Προεδρικού Διατάγματος, με το οποίο εγκρίθηκε η μετεγκατάσταση του καζίνου από την Πάρνηθα στο Μαρούσι. Οι αποφάσεις αναμένεται να εκδοθούν σε μερικούς μήνες.

Τι αλλάζει στις εισφορές επαγγελματιών

Προς το παρόν είναι άγνωστο αν θα ανατρέψουν τον προγραμματισμό του έργου, στην περίπτωση πάντα που δικαιωθούν αυτοί που προσέφυγαν. Ο δήμος Χαλανδρίου είναι ο μοναδικός δήμος, από όλους όσοι αντιτίθενται στη μετεγκατάσταση του καζίνου, ο οποίος προσέφυγε στο Συμβούλιο της Επικρατείας. Για την κατάθεση της προσφυγής υπήρξε ομόφωνη απόφαση του συνόλου των δημοτικών παρατάξεων του δημοτικού συμβουλίου, λέει στη LiFO o Σίμος Ρούσσος, δήμαρχος Χαλανδρίου: «Η εγκατάσταση του καζίνου σε μία τόσο επιβαρυμένη περιοχή όπως είναι ο άξονας της Κηφισίας θα έχει ανεπίστρεπτες οικονομικές, περιβαλλοντικές και κοινωνικές συνέπειες», αναφέρει. «Αυτή είναι η ουσία», όπως λέει, «της δικής μας αντίθεσης». Ο δήμαρχος Χαλανδρίου υποστηρίζει ότι «δεν υπάρχει περιθώριο να χαθεί ούτε εκατοστό ελεύθερου χώρου, που θα μπορούσε να διαμορφωθεί σε πράσινο, στην ευρύτερη περιοχή του βόρειου τομέα. Ταυτόχρονα, κανένα επενδυτικό σχέδιο των μεγάλων επιχειρηματικών ομίλων δε διασφαλίζει τις μεγάλες και επείγουσες λαϊκές ανάγκες όπως το δικαίωμα σε ασφαλή, ποιοτική και υψηλού επιπέδου λαϊκή κατοικία, σε γρήγορες και δωρεάν μεταφορές, υποδομές κοινής ωφέλειας, μέτρα και έργα αντιπλημμυρικής θωράκισης και αντισεισμικής προστασίας, χώρους πρασίνου και αναψυχής με διασφάλιση της προστασίας του περιβάλλοντος. Αντίθετα, όπως ήδη έχουν βιώσει και βιώνουν τα λαϊκά νοικοκυριά, οι κερδοφόρες επενδύσεις τους υλοποιούνται με μεγαλύτερη εκμετάλλευση της εργατικής τάξης, με παραπέρα επιδείνωση της ποιότητας ζωής των λαϊκών στρωμάτων. Στη συγκεκριμένη περίπτωση η δημιουργία καζίνο στο κτήμα Δηλαβέρη σημαίνει: Στέρηση πολύτιμου ελεύθερου χώρου, κυκλοφοριακή συμφόρηση, θόρυβο, επιδείνωση της ήδη φονικής ατμοσφαιρικής ρύπανσης, συμπίεση της τοπικής αγοράς, πρόσθετα κοινωνικά προβλήματα και στο βάθος το Δάσος Συγγρού να προβάλλει ως το επόμενο θύμα της εμπορευματοποίησης των πάντων.

Δημόσια διαβούλευση και συμμετοχή των πολιτών

Έναν από τους τελευταίους ελεύθερους χώρους που απόμειναν συνολικά στην Αττική. Φυσικά, στο παιχνίδι συμμετείχαν και οι δημοτικές αρχές τόσο του Αμαρουσίου με επικεφαλής τον νυν Περιφερειάρχη Πατούλη που ανοιχτά στήριζε τους σχεδιασμούς των επιχειρηματικών ομίλων μιλώντας για "Μαρούσι κομβικό προορισμό της επιχειρηματικής δραστηριότητας", όσο και του Χαλανδρίου, όπου ο εκλεκτός του ΣΥΡΙΖΑ δήμαρχος Ρούσσος, όσο έτρεχαν οι διαδικασίες επί ΣΥΡΙΖΑ έκανε ότι μπορούσε για να αποφύγει το θέμα ενώ στη πράξη δεν έκανε ποτέ τίποτα. Άλλωστε πώς θα μπορούσε να κάνει διαφορετικά, όταν η επιλογή του επενδυτή για μετεγκατάσταση του Καζίνο Πάρνηθας στην περιοχή είχε την απόλυτη στήριξη του "κυβερνητικού" ΣΥΡΙΖΑ. Κάθε μεγάλο ή μικρότερο επενδυτικό σχέδιο και επομένως και ο κρατικός σχεδιασμός για τη χωροθέτηση και τους όρους των επενδύσεων, έχουν πρώτα και πάνω από όλα στόχο την εξασφάλιση γρήγορης και υψηλής κερδοφορίας, που προκύπτει από την εκμετάλλευση των εργαζόμενων στη φάση κατασκευής αλλά και λειτουργίας τους. Για αυτό δε διστάζουν να δημιουργήσουν δύο Καζίνο εντός του αστικού ιστού (Ελληνικό και Μαρούσι) προκειμένου να υπηρετήσουν το στόχο για τουρισμό υψηλών εισοδημάτων όλες τις εποχές του χρόνου στην Αττική.

Ο ουκρανικός στρατός ανακοίνωσε ότι έπληξε τα ρωσικά διυλιστήρια του Σαρατόφ (6)

Τα σχέδια αυτά δε μπορούν να δώσουν διέξοδο με μόνιμες και σταθερές σχέσεις εργασίας με μισθό που να καλύπτει τις σύγχρονες ανάγκες όπως έδειξε η πείρα από τον τουρισμό "ατμομηχανή" της οικονομίας. Ταυτόχρονα, κανένα επενδυτικό σχέδιο των μεγάλων επιχειρηματικών ομίλων δε διασφαλίζει τις μεγάλες και επείγουσες λαϊκές ανάγκες όπως το δικαίωμα σε ασφαλή, ποιοτική και υψηλού επιπέδου λαϊκή κατοικία, σε γρήγορες και δωρεάν μεταφορές, υποδομές κοινής ωφέλειας, μέτρα και έργα αντιπλημμυρικής θωράκισης και αντισεισμικής προστασίας, χώρους πρασίνου και αναψυχής με διασφάλιση της προστασίας του περιβάλλοντος. Αντίθετα, όπως ήδη έχουν βιώσει και βιώνουν τα λαϊκά νοικοκυριά, οι κερδοφόρες επενδύσεις τους υλοποιούνται με μεγαλύτερη εκμετάλλευση της εργατικής τάξης, με παραπέρα επιδείνωση της ποιότητας ζωής των λαϊκών στρωμάτων. Στη συγκεκριμένη περίπτωση η δημιουργία καζίνο στο κτήμα Δηλαβέρη σημαίνει: Στέρηση πολύτιμου ελεύθερου χώρου, κυκλοφοριακή συμφόρηση, θόρυβο, επιδείνωση της ήδη φονικής ατμοσφαιρικής ρύπανσης, συμπίεση της τοπικής αγοράς, πρόσθετα κοινωνικά προβλήματα και στο βάθος το Δάσος Συγγρού να προβάλλει ως το επόμενο θύμα της εμπορευματοποίησης των πάντων. Η εργατική τάξη και τα λαϊκά στρώματα που ζούνε και εργάζονται στην περιοχή πρέπει να επαγρυπνούν.

18:19 Δύο ύποπτα κρούσματα έμπολα στη Βραζιλία

Όχι μόνο δεν πρέπει να δείξουν καμία εμπιστοσύνη στην κυβέρνηση της ΝΔ, την "αντιπολίτευση" του ΣΥΡΙΖΑ ή τους θεσμούς του κράτους όπως οι Τοπικές Διοικήσεις Δήμων και Περιφέρειας, αλλά αντίθετα πρέπει να πάρουν την κατάσταση στα χέρια τους και να οργανώσουν τον αγώνα τους απέναντι τους, στοχεύοντας τον πραγματικό αντίπαλο τους μονοπωλιακούς ομίλους, την αστική τάξη και τους σχεδιασμούς τους». Η ΣΧΕΔΙΑΖΟΜΕΝΗ ΜΕΤΑΦΟΡΑ του καζίνου από το Μον Παρνές της Πάρνηθας στο Μαρούσι έχει μια πολυκύμαντη διαδρομή με ξεχωριστό κοινωνικό, πολιτικό, δικαστικό, περιβαλλοντικό, πολεοδομικό και επιχειρηματικό ενδιαφέρον. Και είναι μία υπόθεση η οποία cas καζινο ριο ιδιοκτητησ σήμερα βρίσκεται σε πλήρη εξέλιξη. Εφόσον πραγματοποιηθεί η μετεγκατάσταση του καζίνου από το Μον Παρνές στο Μαρούσι, το καζίνο προβλέπεται να λειτουργήσει σε ένα πολυτελές resort με συνεδριακούς και ψυχαγωγικούς χώρους το οποίο σχεδιάζεται να κατασκευαστεί στη συμβολή της οδού Σπύρου Λούη με τη λεωφόρο Κηφισίας. Για τη μετεγκατάσταση του καζίνου υπάρχουν σφοδρές αντιδράσεις πολιτών, συλλόγων, φορέων και έξι δήμων, οι οποίοι έχουν κάνει κοινό μέτωπο κατά του επενδυτικού αυτού εγχειρήματος. Η εργατική τάξη και τα λαϊκά στρώματα που ζούνε και εργάζονται στην περιοχή πρέπει να επαγρυπνούν. Όχι μόνο δεν πρέπει να δείξουν καμία εμπιστοσύνη στην κυβέρνηση της ΝΔ, την "αντιπολίτευση" του ΣΥΡΙΖΑ ή τους θεσμούς του κράτους όπως οι Τοπικές Διοικήσεις Δήμων και Περιφέρειας, αλλά αντίθετα πρέπει να πάρουν την κατάσταση στα χέρια τους και να οργανώσουν τον αγώνα τους απέναντι τους, στοχεύοντας τον πραγματικό αντίπαλο τους μονοπωλιακούς ομίλους, την αστική τάξη και τους σχεδιασμούς τους».

• Σύγχρονο θέατρο για μικρές παραστάσεις και stand-up comedy
• Χώρο για vintage και κλασικά παιχνίδια τυχερών παιχνιδιών
• Σταθμό ηλεκτρικών αυτοκινήτων με δωρεάν φόρτιση
• Υπηρεσία φύλαξης παιδιών με πιστοποιημένους παιδαγωγούς

Η ΣΧΕΔΙΑΖΟΜΕΝΗ ΜΕΤΑΦΟΡΑ του καζίνου από το Μον Παρνές της Πάρνηθας στο Μαρούσι έχει μια πολυκύμαντη διαδρομή με ξεχωριστό κοινωνικό, πολιτικό, δικαστικό, περιβαλλοντικό, πολεοδομικό και επιχειρηματικό ενδιαφέρον. Και είναι μία υπόθεση η οποία cas καζινο ριο ιδιοκτητησ σήμερα βρίσκεται σε πλήρη εξέλιξη.

Προοπτικές ανάπτυξης και επενδύσεων

Η υπόθεση έχει οδηγεί στο Συμβούλιο της Επικρατείας δύο φορές. Στις αρχές του μήνα εκδικάστηκαν οι πέντε προσφυγές μέσω των οποίων ζητείται να ακυρωθεί το προεδρικό διάταγμα το οποίο ενέκρινε τη μεταφορά του καζίνου από την Πάρνηθα στο Μαρούσι. Τη δικαστική οδό για να βάλουν φρένο στη μετακόμιση του καζίνου επέλεξαν ο δήμος Χαλανδρίου, πολίτες, σύλλογοι και η Επιτροπή Αγώνα κατά της μετεγκατάστασης του καζίνου Πάρνηθας στο Μαρούσι, στην οποία συμμετέχουν φυσικά πρόσωπα αλλά και πολλοί φορείς του βόρειου τομέα. Την ακύρωση της μετεγκατάστασης μέσω προσφυγής στο ΣτΕ επιδιώκει και το καζίνο Λουτρακίου, για προφανείς όμως λόγους επιχειρηματικού ανταγωνισμού. Οι πολίτες που αντιδρούν υποστηρίζουν ότι το καζίνο θα λειτουργήσει σε μια περιοχή που είναι ήδη επιβαρυμένη με υπερ-τοπικές λειτουργίες.

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

Στην πολεοδομική ορολογία οι υπερ-τοπικές λειτουργίες είναι αυτές που συγκεντρώνουν πληθυσμούς από όλο το λεκανοπέδιο σε μία συγκεκριμένη περιοχή. Τέτοιες χρήσεις για το Μαρούσι είναι το ΟΑΚΑ, το εκθεσιακό κέντρο Helexpo, οι ιατρικές μονάδες και μεγάλα εμπορικά κέντρα: «Η περιοχή μας, που ασφυκτιά από τα υπερμεγέθη κτιριακά συγκροτήματα και την αφόρητη καθημερινή κίνηση, cas καζίνο live θα επιβαρυνθεί ακόμα περισσότερο με τη λειτουργία του καζίνου», αναφέρει η Επιτροπή Αγώνα. Οι πολίτες αυτοί υποστηρίζουν ότι μέσα σε έναν επιβαρυμένο αστικό ιστό που περιπλέκει την ήδη δύσκολη καθημερινότητά τους εξαιτίας αυτών των υπερ-τοπικών λειτουργιών, υπάρχει ταυτόχρονα η δυσκολία «να βρεθεί χώρος για σχολεία, υπαίθριους χώρους πρασίνου», αλλά και «χώρους πραγματικής αναψυχής και επικοινωνίας των κατοίκων». Σ' αυτή την πραγματικότητα, «η κυβερνητική βούληση έχει να αντιτείνει την ύπαρξη καζίνο», λένε. Μεγάλο πρόβλημα θεωρείται από όλους όσοι αντιδρούν και η επιδείνωση των κυκλοφοριακών συνθηκών, καθώς η αυξημένη κίνηση από τον κόσμο που θα συρρέει στο καζίνο «θα δημιουργήσει ένα μόνιμο έμφραγμα στους ήδη υπερκορεσμένους δρόμους της λεωφόρου Κηφισίας και της οδού Σπύρου Λούη».

Η παραχώρηση των 25 στρεμμάτων και το πράσινο της επένδυσης

Οι δήμαρχοι, πάλι, θέτουν και θέμα «ανατροπής της πολεοδομικής και χωροταξικής λειτουργίας της ευρύτερης περιοχής», η οποία «θα αφήσει βαρύ αποτύπωμα με καταστροφικές συνέπειες για το περιβάλλον». Υποστηρίζουν ακόμη ότι «η λειτουργία καζίνο στο Μαρούσι έρχεται σε αντίθεση με τις κατευθύνσεις του Ρυθμιστικού Σχεδίου Αθήνας-Αττικής (ΡΣΑ)». Το Ρυθμιστικό Σχέδιο είναι το εργαλείο πολιτικής που θέτει τις προτεραιότητες για τη χωρική οργάνωση της Αττικής, έχοντας ως γνώμονα την προστασία του περιβάλλοντος και τις αρχές της βιώσιµης ανάπτυξης. Όσοι αντιδρούν θέτουν και ζήτημα ασυμβατότητας της εγκατάστασης καζίνου εντός του αστικού ιστού: «Ένας ναός του τζόγου δεν μπορεί να βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από σχολεία και κατοικίες» λένε, χωρίς βέβαια η πολιτεία να έχει μεριμνήσει για αντίστοιχη πρόβλεψη, αφού υπάρχουν μόνο κάποιοι περιορισμοί για τη χωροθέτηση των καταστημάτων του ΟΠΑΠ. Στον αντίποδα, η εταιρεία North Star Entertainment, η ανάδοχος της επένδυσης που θα γίνει στο Μαρούσι, σε ερώτημα της LiFO για τις αιτιάσεις που υπάρχουν όσον αφορά τη μετεγκατάσταση του καζίνου, μας απάντησε ότι «το καζίνο θα καλύπτει ένα μέρος μόνο του συνόλου των χρήσεων αυτών, με ξεχωριστή και αυστηρά ελεγχόμενη πρόσβαση». Εφόσον πραγματοποιηθεί η μετεγκατάσταση του καζίνου από το Μον Παρνές στο Μαρούσι, το καζίνο προβλέπεται να λειτουργήσει σε ένα πολυτελές resort με συνεδριακούς και ψυχαγωγικούς χώρους το οποίο σχεδιάζεται να κατασκευαστεί στη συμβολή της οδού Σπύρου Λούη με τη λεωφόρο Κηφισίας.

• VIP lounge με ιδιωτικούς κουβερτιέρ και υπηρεσίες concierge
• Υποδομή για διεθνή συνέδρια και επαγγελματικά events
• Σπα και κέντρο wellness με τηραπευτικά λουτρά
• Καφέ μπαρ με live μουσική και cocktail menu

Για τη μετεγκατάσταση του καζίνου υπάρχουν σφοδρές αντιδράσεις πολιτών, συλλόγων, φορέων και έξι δήμων, οι οποίοι έχουν κάνει κοινό μέτωπο κατά του επενδυτικού αυτού εγχειρήματος. Η υπόθεση έχει οδηγεί στο Συμβούλιο της Επικρατείας δύο φορές. Στις αρχές του μήνα εκδικάστηκαν οι πέντε προσφυγές μέσω των οποίων ζητείται να ακυρωθεί το προεδρικό διάταγμα το οποίο ενέκρινε τη μεταφορά του καζίνου από την Πάρνηθα στο Μαρούσι. Τη δικαστική οδό για να βάλουν φρένο στη μετακόμιση του καζίνου επέλεξαν ο δήμος Χαλανδρίου, πολίτες, σύλλογοι και η Επιτροπή Αγώνα κατά της μετεγκατάστασης του καζίνου Πάρνηθας στο Μαρούσι, στην οποία συμμετέχουν φυσικά πρόσωπα αλλά και πολλοί φορείς του βόρειου τομέα. Την ακύρωση της μετεγκατάστασης μέσω προσφυγής στο ΣτΕ επιδιώκει και το καζίνο Λουτρακίου, για προφανείς όμως λόγους επιχειρηματικού ανταγωνισμού.

Οι πολίτες που αντιδρούν υποστηρίζουν ότι το καζίνο θα λειτουργήσει σε μια περιοχή που είναι ήδη επιβαρυμένη με υπερ-τοπικές λειτουργίες. Στην πολεοδομική ορολογία οι υπερ-τοπικές λειτουργίες είναι αυτές που συγκεντρώνουν πληθυσμούς από όλο το λεκανοπέδιο σε μία συγκεκριμένη περιοχή.

Σχέδια μεταφοράς λειτουργιών και υπηρεσιών

Τέτοιες χρήσεις για το Μαρούσι είναι το ΟΑΚΑ, το εκθεσιακό κέντρο Helexpo, οι ιατρικές μονάδες και μεγάλα εμπορικά κέντρα: «Η περιοχή μας, που ασφυκτιά από τα υπερμεγέθη κτιριακά συγκροτήματα και την αφόρητη καθημερινή κίνηση, cas καζίνο live θα επιβαρυνθεί ακόμα περισσότερο με τη λειτουργία του καζίνου», αναφέρει η Επιτροπή Αγώνα. Οι πολίτες αυτοί υποστηρίζουν ότι μέσα σε έναν επιβαρυμένο αστικό ιστό που περιπλέκει την ήδη δύσκολη καθημερινότητά τους εξαιτίας αυτών των υπερ-τοπικών λειτουργιών, υπάρχει ταυτόχρονα η δυσκολία «να βρεθεί χώρος για σχολεία, υπαίθριους χώρους πρασίνου», αλλά και «χώρους πραγματικής αναψυχής και επικοινωνίας των κατοίκων». Σ' αυτή την πραγματικότητα, «η κυβερνητική βούληση έχει να αντιτείνει την ύπαρξη καζίνο», λένε. Μεγάλο πρόβλημα θεωρείται από όλους όσοι αντιδρούν και η επιδείνωση των κυκλοφοριακών συνθηκών, καθώς η αυξημένη κίνηση από τον κόσμο που θα συρρέει στο καζίνο «θα δημιουργήσει ένα μόνιμο έμφραγμα στους ήδη υπερκορεσμένους δρόμους της λεωφόρου Κηφισίας και της οδού Σπύρου Λούη». Οι δήμαρχοι, πάλι, θέτουν και θέμα «ανατροπής της πολεοδομικής και χωροταξικής λειτουργίας της ευρύτερης περιοχής», η οποία «θα αφήσει βαρύ αποτύπωμα με καταστροφικές συνέπειες για το περιβάλλον». Υποστηρίζουν ακόμη ότι «η λειτουργία καζίνο στο Μαρούσι έρχεται σε αντίθεση με τις κατευθύνσεις του Ρυθμιστικού Σχεδίου Αθήνας-Αττικής (ΡΣΑ)». Το Ρυθμιστικό Σχέδιο είναι το εργαλείο πολιτικής που θέτει τις προτεραιότητες για τη χωρική οργάνωση της Αττικής, έχοντας ως γνώμονα την προστασία του περιβάλλοντος και τις αρχές της βιώσιµης ανάπτυξης. Όσοι αντιδρούν θέτουν και ζήτημα ασυμβατότητας της εγκατάστασης καζίνου εντός του αστικού ιστού: «Ένας ναός του τζόγου δεν μπορεί να βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από σχολεία και κατοικίες» λένε, χωρίς βέβαια η πολιτεία να έχει μεριμνήσει για αντίστοιχη πρόβλεψη, αφού υπάρχουν μόνο κάποιοι περιορισμοί για τη χωροθέτηση των καταστημάτων του ΟΠΑΠ. Στον αντίποδα, η εταιρεία North Star Entertainment, η ανάδοχος της επένδυσης που θα γίνει στο Μαρούσι, σε ερώτημα της LiFO για τις αιτιάσεις που υπάρχουν όσον αφορά τη μετεγκατάσταση του καζίνου, μας απάντησε ότι «το καζίνο θα καλύπτει ένα μέρος μόνο του συνόλου των χρήσεων αυτών, με ξεχωριστή και αυστηρά ελεγχόμενη πρόσβαση».

Νομική διαδικασία και δικαστικές αποφάσεις

Αυτή είναι η εντολή που έχουμε από τους πολίτες. Κι αυτή την εντολή υπηρετήσαμε και την πρώτη φορά, στην πρώτη προσπάθεια κατά της μετεγκατάστασης που δικαιώθηκε και ελπίζουμε να ευοδωθεί και στη δεύτερη προσφυγή μας». Ο Σίμος Ρούσσος πιστεύει ότι η ολομέλεια του ΣτΕ με την απόφασή της «το 2021, που δικαίωσε την προσφυγή μας, έχει δημιουργήσει δεδικασμένο».

Οι χωροταξικοί περιορισμοί για τα καζίνα

Πλειστηριασμοί: Τα 4 γνωστά βιομηχανικά ακίνητα που βγαίνουν στο σφυρί τον Ιούνιο

Για το «project Voria», όπως ονομάζεται η επένδυση προϋπολογισμού 250 εκατ. ευρώ, η εταιρεία μάς είπε ότι «αφορά τη δημιουργία ενός υπερσύγχρονου, πολυδύναμου συγκροτήματος, με χρήσεις ψυχαγωγίας και φιλοξενίας που στόχο έχουν να φέρουν τα βόρεια προάστια της Αθήνας στο επίκεντρο του τουριστικού και κοσμοπολίτικου ενδιαφέροντος της πόλης» και το οποίο «θα δημιουργήσει 2.000 θέσεις εργασίας». Η εταιρεία υποστηρίζει ότι δεν θα υπάρξει πρόσθετη επιβάρυνση στην περιοχή καθώς, όπως λέει, «στο πλαίσιο του έργου, με δαπάνες των επενδυτών και με παραχώρηση μέρους της έκτασης, θα πραγματοποιηθούν σημαντικά οδικά έργα, όπως ανισόπεδες οδικές συνδέσεις, νέες λωρίδες κυκλοφορίας και αναβαθμισμένη σηματοδότηση, μέσω των οποίων αποτρέπεται η οποιαδήποτε επιβάρυνση στην περιοχή». Για την περιβαλλοντική και πολεοδομική ταυτότητα του έργου αναφέρει ότι «το Voria έχει σχεδιαστεί ώστε να εναρμονίζεται με το περιβάλλον και να μην επιβάλλεται με τον όγκο του, ενώ ενσωματώνει προηγμένες τεχνολογίες για την ορθολογική διαχείριση φυσικών πόρων και τη μείωση του περιβαλλοντικού του αποτυπώματος». Με τη λειτουργία του η εταιρεία υποστηρίζει ότι «θα ενισχύσει την προσέλκυση ειδικών μορφών τουρισμού στον βόρειο τομέα της Αττικής, όπως είναι η φιλοξενία διεθνών συνεδρίων, η διοργάνωση πολιτιστικών και άλλων εκδηλώσεων, απαντώντας σε μια ανάγκη που έχει εκφραστεί εδώ και χρόνια από την τοπική αυτοδιοίκηση και άλλους φορείς». Η επένδυση μπήκε πριν από μερικές μέρες στην τελική ευθεία, σύμφωνα με τα λεγόμενα της εταιρείας. Στις 2 Απριλίου το υπουργείο Περιβάλλοντος εξέδωσε την απόφαση έγκρισης περιβαλλοντικών όρων (ΑΕΠΟ).

Οικονομικά οφέλη και φορολογικές εισφορές

Με τη συγκεκριμένη έγκριση «η αδειοδοτική διαδικασία μπαίνει στο τελευταίο της στάδιο, δηλαδή την έκδοση των οικοδομικών αδειών και την έναρξη κατασκευής του έργου», αναφέρει. Μία μέρα μετά την έκδοση της cas καζινο φοινιξ ΑΕΠΟ εκδικάστηκαν οι πέντε προσφυγές στο Συμβούλιο της Επικρατείας για την ακύρωση του Προεδρικού Διατάγματος, με το οποίο εγκρίθηκε η μετεγκατάσταση του καζίνου από την Πάρνηθα στο Μαρούσι. Οι αποφάσεις αναμένεται να εκδοθούν σε μερικούς μήνες. Προς το παρόν είναι άγνωστο αν θα ανατρέψουν τον προγραμματισμό του έργου, στην περίπτωση πάντα που δικαιωθούν αυτοί που προσέφυγαν. Ο δήμος Χαλανδρίου είναι ο μοναδικός δήμος, από όλους όσοι αντιτίθενται στη μετεγκατάσταση του καζίνου, ο οποίος προσέφυγε στο Συμβούλιο της Επικρατείας.

Για την κατάθεση της προσφυγής υπήρξε ομόφωνη απόφαση του συνόλου των δημοτικών παρατάξεων του δημοτικού συμβουλίου, λέει στη LiFO o Σίμος Ρούσσος, δήμαρχος Χαλανδρίου: «Η εγκατάσταση του καζίνου σε μία τόσο επιβαρυμένη περιοχή όπως είναι ο άξονας της Κηφισίας θα έχει ανεπίστρεπτες οικονομικές, περιβαλλοντικές και κοινωνικές συνέπειες», αναφέρει. «Αυτή είναι η ουσία», όπως λέει, «της δικής μας αντίθεσης». Ο δήμαρχος Χαλανδρίου υποστηρίζει ότι «δεν υπάρχει περιθώριο να χαθεί ούτε εκατοστό ελεύθερου χώρου, που θα μπορούσε να διαμορφωθεί σε πράσινο, στην ευρύτερη περιοχή του βόρειου τομέα. Αυτή είναι η εντολή που έχουμε από τους πολίτες. Κι αυτή την εντολή υπηρετήσαμε και την πρώτη φορά, στην πρώτη προσπάθεια κατά της μετεγκατάστασης που δικαιώθηκε και ελπίζουμε να ευοδωθεί και στη δεύτερη προσφυγή μας». Ο Σίμος Ρούσσος πιστεύει ότι η ολομέλεια του ΣτΕ με την απόφασή της «το 2021, που δικαίωσε την προσφυγή μας, έχει δημιουργήσει δεδικασμένο».

• Μπαρ ειδικών οίνων με ταστίνγκ από σομelié
• Χώρο για μπρίτζ και άλλα παιχνίδια με τραπουλόχαρτα
• Σύγχρονο κέντρο επιχειρηματικών υπηρεσιών
• Υπηρεσία πρατηρίου και στάθμευσης με valet